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5月27日上午北京市土地整理儲備中心發佈公告稱，"現因故暫停北京市豐臺區花鄉夏傢胡同R2二類居住用地項目(配建"公共租賃住房")(京土整儲掛(豐)[2013]041號)掛牌出讓活動。據偉業我愛我傢市場研究院監測，該地塊掛牌競價起始於5月14日，競價起始價為131000萬元，掛牌競價截止時間為5月28日，截至27日上午被暫停出讓之前，一共有7次報價，最後一次報價時間為5月24日16:07:00，報價額為135200萬元。倘若該土地順利成交，樓面地價將突破20000元大關，將成為今年的住宅單價地王。
政府行政幹預市場預期還將延續
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013指南二胎貸款全省皆可處理-06-07/14292245471.shtml
北京準地王地塊暫停出讓 行政手段幹預市場預期
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結合上述兩事件，偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析認為，開發商與政府就開盤價格還將繼續博弈，預售證發放速度受限，使得新增市場供應無法兌現，要想控制房價繼續上漲，政府當務之急依然是延緩需求入市時間，穩定市場預期。因此，任何換回市場信心的事件都可能引發市場恐慌，帶來與調控基調不符的後果，最終都將受到政府行政幹預，可見，暫停"準地王"地塊出讓自然在情理之中。
在新增供應量無法兌現之前，幹預市場預期在情理之中
2013年北京僅有53樓盤順利獲得預售許可
"準地王"地塊掛牌競價截止日之前被暫停出讓
每當北京樓市預期高漲之勢，都會有對應的措施與之對應，2013年1月暫停出讓朝陽區豆各莊鄉土地，2013年3月北京"十九條"新政出臺，以及2013年5月再次暫停豐臺區夏傢胡同地塊都是最好的說明。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析認為，從去年以來成交量價開始反彈中可以窺見，隻要有類似"地王"頻現或者樓盤"搶購"的事件發生，就會擾亂正常的市場格局。因此，對於房地產市場而言，管理市場預期與控制需求釋放同等重要。胡景暉預計後續各項政策還將會把調控市場預期作為另一重要目標來落實。
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內容來自sina新聞
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